對照打房的新聞來看,政府打算拱出最後一批老鼠接棒!?

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http://www.gov.tw/newsCenter/pages/detail.aspx?page=0bb772d5-ed57-40f6-b420-2287fa599d5a.aspx

最受青年朋友歡迎的「青年安心成家方案」,即將在三月一日受理申請囉!補貼方式包括提供2年200萬元的零利率房屋貸款與每月最高3,600元的租金補貼等兩種方式。內政部部長江宜樺說,為了鼓勵民眾婚育,今年的評點基準特別提高育有子女數之加分權重,也就是說育有子女數愈多者,積分愈高,獲得補貼的機會也愈高。

內政部表示,100年度的「青年安心成家方案」計畫辦理戶數為3萬5,000戶,其中零利率房貸為2萬戶,租金補貼數為1萬5,000戶。至於評點基準表部分,將特別提高育有子女數之加分權重,其中育有子女數2人者,將由加20分提高為加 30分;育有子女數3人者,將由加30分提高為加50分;育有子女數4人以上者,將由加40分提高為加70分,因此,符合申請條件且育有子女數越多的青年家庭,其獲得補貼之機會將提高。

關於「青年安心成家方案」的辦理成效,營建署指出,「青年安心成家方案」是馬總統競選時的政見,自民國98年開始辦理,兩年200萬零利率房貸申請戶數達1萬7,790戶,租金補貼申請戶數為8,203戶。99年度為配合「健全房屋市場方案」,擴大辦理本方案的「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」,計畫辦理戶數由1萬戶增加為2萬戶,99年度青年安心成家方案第1次公告受理,其中零利率房貸申請戶數為 1萬4,610戶、核定戶數1萬2,304戶;租金補貼申請戶數8,073戶、核定戶數6,832戶,共計2萬2,683戶提出申請,地方政府共核定1萬 9,136戶,另99年度該方案第2次公告受理,目前刻正由地方政府審查中,其中零利率房貸申請戶數為8,514戶、租金補貼申請戶數2,828戶,共計 1萬1,342戶提出申請,民眾反應熱烈。

內政部表示,本方案受理申請單位為申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣(市)政府,申請人須於受理期間,填寫申請書,備妥相關文件,於受理截止日前,親送或以掛號郵寄至戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關。申請書可於受理申請期間至內政部營建署網站下載或向直轄市或縣(市)主管機關免費索取,有需求民眾可至內政部營建署網站首頁(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢資訊或洽服務專線02-21927171。

 

 

http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6184269.shtml

投資客急轉手 房市恐現逃命波

奢侈稅擬開徵,房地產界普遍認為政府這次是「真打房」。戴德梁行總經理顏炳立昨(1)日指出,從現在起到奢侈稅開徵前,房市將出現「逃命波」,投資客較多的區域恐湧現「拋售潮」,可能「賺10%就跑,甚至不賺也要賣」。

房仲業者也觀察到,近日新北市的新莊、林口等地,有不少投資客急於轉手,唯房市氣氛急轉直下,接手力道還需觀察。台北市的內湖五期等地,過去兩、三年推案很熱,在地房仲坦言,此區投資客轉賣的物件已非常難賣。

顏炳立說,從政策宣告到真正落實,還有一段「空窗期」,預期這段時間內不少投機客將趁房市餘溫拋出物件。

東森房屋董事長王應傑表示,林口房價太離譜,區內可開發土地仍多,哪來的理由漲到每坪40多萬元?至於新莊、板橋、新店,雖有一些利多因素加持,但房價也漲多,如今已是強弩之末。王應傑更預期,接下來房市將「價穩量縮」,再下一步則是「價跌量縮」。

對於即將到來的329檔期,富旺房屋董事長林正雄說,奢侈稅對市況必有影響,價格可能會修正,尤其是新莊、林口、板橋等地,一些開價「傑出」的個案,絕對受影響。

奢侈稅的威力已讓近日房市冷清許多,信義代銷協理何胤諭指出,新莊、林口等地,228假期中看屋組數約減少兩、三成。

 

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